空调设备设备的修理维护主要是对冷水机组、冷却风机盘管、水泵机组、冷冻水、冷却水及凝聚水路及风道、阀类、控制柜等的修理维护，其详细的修理维护 内容如下： (1)冷水机组 冷水机组是把整个制冷体系中的压缩机、冷凝器、蒸发器、节流阀等设备以及电气控制设备拼装在一起，供给冷冻水的设备。关于设有冷却塔的水冷式制冷机 中的冷凝器、蒸发器，每半年由制冷空调的修理组进行一次清洁维护，清洗时，先制造10％盐酸溶液(每1ｋｇ酸溶液里加0.5ｋｇ缓蚀剂)或用现在市场上运用的一种 电子高效清洗剂，灭菌清洗，剥离水垢一次完结，并对铜铁无腐蚀。然后拆开冷凝器，蒸发器两头进出水法兰关闭，向里注清洗液，酸洗时刻24h，也可用泵循环清 洗，时刻为12h，酸洗完后用1％的ＮaOH溶液或5％Ｎa2ＣO3清洗15min，最后用清水冲刷3遍，悉数清洗结束，查看是否漏水，若不漏水则从头装好，若法兰胶垫 老化，则需替换。一起，查看螺丝、螺栓、螺母及接头紧密性，恰当紧固以消除振荡，避免走漏。压缩机由制冷空调修理组每年进行一次检测、保养。检测保养内 容包含：查看压缩机的油位、油色，如油位低于调查镜子的1/22方位，则应查明漏油的原因并扫除毛病后再充注润滑油，如油已变色则应完全替换润滑油，查看制 冷体系内是否存有空气，如有则应排放；查看压缩机和各项参数是否在正常范围内，压缩机电机绝缘电阻正常0.5ＭΩ以上，压缩机作业电流正常为额定值，三相基 本平衡，压缩机的油压正常1～1.5ＭPa，压缩机外壳温度85℃以下，吸气压力正常值0.49～0.54ＭPa，排气压力正常值1.25ＭＰa，并查看压缩机作业时是否有异 常的噪声和振荡，查看压缩机是否有反常的气味。经过各项查看确认压缩机是否有毛病，视状况进行修理替换。 (2)冷却塔的修理维护 制冷空调修理组每半年对冷却塔进行一次清洁保养，先查看冷却塔电机，其绝缘电阻应不低于0.5ＭΩ，否则应枯燥处理电机线圈，干 燥后仍达不到应拆修电机线圈；查看电机电扇滚动是否灵敏，风叶螺栓紧固，滚动是否有振荡；制塔壁有无阻滞现象，若有则应加注润滑油或替换同类型规范轴承； 查看皮带是否开裂或磨损严峻，视状况进行替换，查看皮带滚动时松紧状况(每半月查看一次)并进行调整；查看布水器布水是否均匀，否则应清洁管道及喷嘴，清洗 冷却塔(包含填料、集水槽)清洁电扇、风叶；查看补水浮球阀动作是否牢靠，否则应修正；然后紧固一切紧固件，清洁整个冷却塔外表，查看冷却塔架，金属塔架每 两年涂漆一次。 (3)风机盘管的修理维护 制冷空调修理组每半年对风机盘管进行一次清洁维护，每周清洗一次空气过滤网，扫除盘管内的空气，查看风机滚动是否灵敏，如 果滚动中有阻滞现象，则应加注润滑油，如有反常的冲突响声应替换风机的轴承。关于带动风机的电机，用500Ｖ摇表检测线ＭΩ，否则应 作枯燥处理或整修替换，查看电容是否变形，如是则应替换同规范电容，查看各接线头是否结实，清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物，一起用盐酸溶液清洗盘 管内壁的尘垢，然后拧紧一切的紧固件，清洁风机盘管的外壳。 (4)水管道的修理保养 制冷空调修理组每半年对冷冻水管道、冷却水管、冷凝给水管路进行一次保养，查看冷冻水、凝聚水管路是否有很多凝聚水，保温层 是否已有破损，如是则应从头做保温层，尤其是查看管路中阀件部位，保温层做不到位或损坏，应要点查看，及时整修。 (5)阀类、外表、检测器材的修理维护 修理工每半年对中心空调体系一切阀类进行一次维护。关于管道中节流阀及调节阀，应查看是否走漏，如是则应加压 填料，查看阀门的开闭是否灵敏，若开闭困难则应加注润滑油，若阀门决裂，则应替换同规范阀门，法兰阀应查看法兰衔接处是否渗漏，如是应替换密封胶垫；对 于电磁调节阀，压差调节阀，其间枯燥过滤器要查看是否阻塞或吸潮，如是则应替换同规范的枯燥过滤器，经过通断电实验查看电磁调节阀、压差调节阀动作是否 牢靠，如有问题应替换同规范电磁调节阀、压差调节阀，对阀杆部位加注润滑油，压填料处走漏则应加压填料。 关于常用的温度计、压力表、传感器，若有外表读数模糊不清应拆换，替换合格的温度计和压力表，检测传感器的参数是否正常并做模仿实验，关于不合格的 传感器应拆换。 (6)送回风体系及组合式空调机 现代中心空调空气处理常用模块或组合空调机，是把空气处理设备、风机、消声设备、能量收回设备等别离做成箱式的单元， 按空气处理进程的需求进行挑选组成的空调器，空调机的规范分段别离为回风机段、混合段、预热段、过滤段、表冷段、喷水段、蒸汽加湿段、再热段、送风机段、 能量收回段、消声器段和中心段等。 对送风体系每年初度作业时，应先将通风干管和组合式空调机内的积尘打扫洁净，设备进行清洗、加油，查看风量调节阀、防火阀、送风口、回风口的阀板， 叶片的敞开视点和作业状况，若不正常，进行调整，若开闭不灵敏应替换。查看水管体系调箱衔接的软接头是否无缺，空调箱是否有漏风、漏水、凝聚水管的阻塞 现象，若有要及时整修。送风管道衔接处漏风是否超规范，送风噪声是否超越规范。若有则应寻觅原因加以处理。 关于喷淋段应定时清洗喷水室的喷嘴、喷水管以防发生水垢，喷水室的前池半年左右清洗和刷底漆一次，以削减锈蚀。定时查看底池中的主动补水设备，如阀 针是否灵敏，浮球是否好用等。清洗回水过滤网和进水过滤器，在喷水室的回水管上装设水封以防因为风机吸风发生的负压，使回水受阻。 二.中心空调设备设备办理常见毛病及处理 不管中心空调体系的敞开、停机仍是在作业期间以及在正常维护作业中，都可能会呈现各种设备设备会呈现各式各样的毛病，需求修理人员进行扫除处理。 空调设备修理保养准则 电子文件编码 GLZD145 页码 4-3 (2)查看一切非不锈钢维护是否无缺，必要时做油漆维护。 4.柜式空调机： (1)电机轴承加油； (2)检修测验电磁阀门作业状况，检测温控牢靠性。 第四条年度保养： 1.空调主机： (1)做一次全面性的技能功能查看，再做针对性的拆检处理； (2)查验各外表的精确牢靠性； (3)停机保养前，全面查看冷冻剂体系、润滑剂体系、水体系的密封功能；(4)查看保养安全阀及一切隶属阀件； (5)清洗机油过滤器； (6)每两年替换一次冷冻机油； (7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，查看管子是否有腐蚀现象； (8)测验电路动作的牢靠性，模仿实验各安全设备的功能； (9)电机做年度检修保养。 2.冷冻水泵、冷却水泵： (1)查看一切运动部件的磨损状况，替换轴承油； (2)查看密封件的密封状况； (3)查看泵叶壳的腐蚀状况，清洁泵叶、泵壳表里外表，泵壳表里外表及机架做除锈油漆保养； (4)查看各外表的精确牢靠性； (5)查看保养一切隶属阀件； (6)校正轴线，做好记载，查看键与键轮的磨损状况，查看键轮及键与轴合作是否有返松现象； 签发人 责任人签名